SEO felturbózása virtuális túrákkal

SEO felturbózása virtuális túrákkal

Egy érdekes cikk jött velem szembe, és ismét megerősítette azt, amit jó ideje én is képviselek.

Az elmúlt időszakban szinte hetente látom azt a mondatot: „a Google már egy 13 éves kamasz szintjén elemzi az oldalakat”. Egy értelmes, közel felnőtt embernek kell értékes tartalmat adnunk, hiszen ez alapján tesz be majd a kalapba.

Egy 360 fokos virtuális túra a weboldalon – ha a vállalkozásnak van olyan helyszíne, amit így be lehet mutatni – egy modern, újszerű formátum, amit biztosan észrevesznek az érdeklődők (és a cikk alapján a google is).

Nő a weboldalon eltöltött idő, a kattintások száma, leköti a nézőt. Mi más kellene még ahhoz, hogy Google barátunk azt gondolja, „ez igen, ezt a weboldalt érdemes megmutatnom másoknak is”?

Az említett cikk: https://teliportme.com/blog/how-virtual-tours-boost-seo-for-your-website/

Virtuális ingatlanséta statisztikák

Egy alföldi ingatlan virtuális bejárásának statisztikája (a közvetítő kérésére a hirdetést nem publikálom). Mióta kitettük, átlagosan napi 5-6 megtekintést ér el ez a 3D virtuális séta (ez csak az egyedi megtekintés, a visszatérők miatt majdnem duplaennyi a tényleges).

Webséta statisztika

Webséta statisztika

Mivel az ingatlanos budapesti, és az érdeklődők is legalább ilyen távolról jönnek, képtelenség (de legalábbis anyagi csőd) lenne ennyiszer személyesen bemutatni az ingatlant. A hirdetés még él, hiszen jellegéből adódóan egy ilyen „kiköltözős” döntést nehezebb meghozni, de biztosak vagyunk benne, hogy az így (is) felturbózott online jelenlét miatt az eleve lassuló piacon is előnybe fog kerülni.

3D virtuális ingatlanséta legjobb felhasználása

3D virtuális ingatlanséta legjobb felhasználása

A legutóbbi munkám az egyik legjobb példa a virtuális séták hasznosságára. Az Alföld Budapesthez közelebbi felén található telken található házikó gyönyörű környezetben fekszik, és valószínűleg semmilyen kép, vagy videó nem tudja visszaadni a lenyűgöző látványt, viszont ehhez legközelebb egy 3D virtuális bejárással kerülhetünk.

És milyen hasznos, ha már a helyszínt valós méreteivel, arányaival ismerve érkezhetünk a személyes megtekintésre! Vagy esetleg már otthon megnézve a virtuális sétát, beleszeretünk?

Az AI elveszi a munkámat?

Az AI elveszi a munkámat?

Pár hete pont írtam arról, hogy a grafikusok, szövegírók, és még néhányan kezdhetnek aggódni az AI térnyerése miatt (még inkább, azon szakemberek miatt, akik jól használják az AI-t) de a 360° panorámafotós/virtuális séta készítéssel foglalkozó szakemberek (remélhetőleg én is ide tartozom) munkája talán még biztonságban van.

Nos, itt egy AI, amely szöveges leírás alapján generál nekünk 360° képeket: https://skybox.blockadelabs.com/

Egészen meggyőző, így nézne ki Budapest egy fantasy világban (kattints ide a teljes képernyős élményért)

Mi az a virtuális séta?

Mi az a virtuális séta?

A lényeg egy mondatban: egy 360 fokos interaktív virtuális séta (vagy virtuális túra, virtuális bejárás) egy olyan internetes megjelenési forma, ahol az érdeklődő bármilyen helyszínen valósághű módon, teljeskörűen körbe tud nézni saját mobil vagy asztali eszköze képernyőjén, vagy akár a legmodernebb VR szemüvegek segítségével. 

Akár egy egyszerű videófelvételt is nevezhetünk virtuális sétának (szokták is, főleg ingatlanhirdetésekben), hiszen az is bemutat egy helyszínt, azonban hiányzik ebből a formátumból az interakció, és nem is képes teljeskörű, valósághű bemutatásra. Egy videó csak a készítő szemszögéből mutatja meg a dolgokat. Nem időzhetünk el bárhol, nem nézhetünk körbe, ha minket másvalami érdekelne, meg kell állítani, vissza kell tekerni. Inkább frusztráló, mint valódi élményt nyújtó eszköz. Egy szépen megvalósított videós bejáráson ugyan az ismeretlen érdeklődő elcsodálkozhat, hogy milyen szép, de hasznos információt nem fog belőle kapni.

Az interaktív 360° virtuális bejárások minden fenti követelményt teljesítenek: az érdeklődő a saját tempójában, 0-24 óráig, bármilyen eszközön elérheti, addig és ott időzik a helyszín digitális másán, ahogy csak szeretne. Akár méretarányos 3D modell is készülhet, így nem csak 1-1 helyiségről, de a teljes helyszínről is egy átfogó képet kaphat, mintha csak a google térképen zoomolnánk teljesen ki, majd vissza belső nézetbe.

3D ingatlanséta eladó/kiadó ingatlanokban

3D ingatlanséta eladó/kiadó ingatlanokban

„Köszönöm hogy megmutatta az ingatlant, majd jelentkezem!”

– az érdeklődők, akik soha nem fognak jelentkezni

Ingatlan 3D virtuális séta

Minden eladó ingatlant végül csak egy vevő fog megvenni, vagy egy bérlő fogja kivenni. Ön hány érdeklődőt szeretne előtte beengedni otthonába? Ingatlanközvetítőként mekkora plusz munkát jelent leszervezni a megtekintéseket? 

Természetesen mindenki munkaidő után, vagy hétvégén szeretne jönni… már a megérkezéskor látszik, hogy a legalaposabb előzetes egyeztetés ellenére mégsem erre gondoltak, de azért körülnéznek, és „majd jelentkeznek”.

Minden jel arra mutat, hogy a 2023-as év már nem arról fog szólni, hogy a vevők  és bérlők versenyeznek az ingatlanokért – valamivel ki kell tűnni! 

Miért ne legyen ez közben hasznos, egyben spóroljon időt Önnek, az érdeklődőknek pedig építse a belénk vetett bizalmát?

Vidéki ingatlan? Albérlet egyetemistáknak? Külföldi ingatlanbefektetőket keres?

Sok esetben az érdeklődőket más településről, az ország másik feléről, vagy akár külföldről várjuk. Óriási előnyt jelenthet, ha Ön lesz a „megmentő”, aki nem rabolja az idejüket, nem néhány, telefonnal készült képpel szúrja ki a szemüket. Ma már minden okostelefonban vannak szuper, nagylátószögű kamerák, ezekkel sokmindent lehet csinálni, egy dolgot biztosan nem: valós képet visszaadni a segítségükkel. Egy ilyen kép után a valóságot látva sokkal nagyobb csalódást könyvel el az érdeklődő, mintha rögtön a valós méreteket, arányokat láthatta volna.

Egy videós bemutatót könnyű elkészíteni, és megosztani, de gondolkodjunk annak a fejével, aki még soha nem járt itt: ő nem biztos hogy így menne végig a helyiségeken, ha valamit meg akar nézni, meg kell állítania, vissza kell tekernie, és kizárólag a videót készítő személy fix nézőpontjából láthatja a dolgokat…

2022-ben sokkal vonzóbb, modernebb, valósághűbb módon is be lehet mutatni egy ingatlant!

A megoldás: interaktív 3D virtuális bejárás

Egy 3D webséta megosztásával az interneten 0-24 óráig, minden mobil vagy asztali eszközzel (számítógép, okostelefon, tablet) megtekinthető az ingatlan. Ez az újszerű, modern megjelenési forma úgy ér el sokkal nagyobb forgalmat, növeli a megtekintések és reakciók számát, hogy közben Önnek semmi dolga nincs vele, és az érdeklődők közül is csak azokkal kell találkoznia, akik ezután is komolyan érdeklődnek.

Az első személyes megjelenéskor már ismerősként fognak érkezni, hiszen a hagyományos képekkel, videókkal ellentétben valós, 3D, 360 fokban bejárható képet kaptak az ingatlanról, ismerni fogják a helyiségek elhelyezkedését, arányait, méreteit.

A Matterport 3D ingatlanséta világszerte standardnak számít az ingatlanok bemutatásában. Jelenleg is többmillió aktív 3D modell érhető el a felhőben. Egy ilyen bemutató elkészítésekor a Matterport szkennere, amelyen több kamera és érzékelő is található, elkészíti az ingatlan centiméter pontosságú 3D modelljét, melyet aztán szabadon megoszthatunk az interneten, bármilyen közösségimédia-oldalon, minden hirdetési oldalon amely ezt támogatja, elküldhetjük emailben, üzenetben, vagy beágyazhatjuk weboldalakra. A modell teljeskörűen működőképes, egyszerűen használható, és valósághű élményt ad a nézőknek mobil eszközökön is. 


Kérjen ajánlatot még ma!